Dự án Le Grand Jardin

Dự án sẽ là một khu quần thể đẳng cấp được thiết kế và xây dựng theo phong cách hiện đại, sang trọng với mô hình sinh thái trong lành.

Với lợi thế nằm ở trung tâm khu đô thị Sài Đồng và thừa hưởng hệ thống hạ tầng đồng bộ, các căn hộ Le Grand Jardin sẽ không chỉ phát triển toàn diện ở hiện tại mà còn hứa hẹn nhiều tiềm năng bứt phá trong tương lai, song hành cùng sự lên ngôi của khu Đông Hà Nội.

• Tên thương mại: Dự án Le Grand Jardin
• Vị trí: Ngã tư đường Nguyễn Lam và đường Huỳnh Văn Nghệ, KĐT mới Sài Đồng, Vinhomes Riverside, Quận Long Biên, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng số 3 Hà Nội (HANCO3)
• Nhà thầu xây dựng: Tập đoàn xây dựng Hoà Bình (HBC)
• Đơn vị thiết kế cảnh quan: West Green Design, Canada
• Đơn vị tư vấn giám sát: CONINCO 3C
• Quản lý vận hành: Quản lý & Khai thác Toà nhà PMC – Top 5 Nhà Quản lý tòa nhà căn hộ hàng đầu Việt Nam.
• Loại hình phát triển: Khu phức hợp thương mại và căn hộ
• Quy mô dự án: 9 tòa nhà thương mại cao 15 tầng + 1 tum và 1 tầng hầm
• Tổng số căn hộ: 532 căn hộ lake view, 588 căn hộ garden view, diện tích từ 53m2 - 106m2 (thiết kế từ 2 - 3 PN)
• Tổng diện tích đất: 26.745 m2
• Mật độ xây dựng: ~39%
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

Ý nghĩa của tên dự án và logo

• Le Grand Jardin – “ Khu vườn lớn”: là sự hòa quyện của thiên nhiên, gắn kết của sự yên bình và hạnh phúc. Chất lượng cuộc sống nơi đây tràn đầy năng lượng như tự nhiên vốn có.
• Logo: “Cánh hoa thiên điểu – cánh chim thiên đường” thể hiện sự tự do, hoài bão của tuổi trẻ. Những cánh hoa khoe sắc rực rỡ, vươn cao tựa cánh chim hướng về phía mặt trời.
• Ý nghĩa: Trong khu vườn rộng lớn với nhiều loài hoa khoe sắc, hình ảnh hoa chim thiên điểu ngự trị rực rỡ, thể hiện cho sức sống và hạnh phúc lâu bền, hướng tới tương lai rộng mở. Đây cũng là thông điệp mà CĐT muốn gửi tới những chủ nhân “SỐNG CHẤT LƯỢNG – VƯỢNG PHÚ QUÝ”.

Vị trí Le Grand Jardin nằm trên tuyến đường Huỳnh Văn Nghệ - trái tim của khu đô thị Sài Đồng trên khu vực có vị thế phong thủy tuyệt đẹp khi bao quanh là hệ thống công viên cây xanh, hồ nước. Đặc biệt, dự án nằm liền kề với khu đô thị xanh đẳng cấp Vinhomes Riverside và Vinhomes Harmony tạo nên không gian sống thực sự trong lành, xanh mát cho gia chủ. Được đánh giá là khu vực có vị trí đắt giá nhất quận Long Biên, chỉ mất 3 phút chạy xe thẳng đến cầu Vĩnh Tuy và 15 phút di chuyển đến Hồ Gươm, dự án

 nằm trong quy hoạch cơ sở hạ tầng kết nối thuận tiện dễ dàng với các khu vực xung quanh, thông qua hệ thống giao thông đường bộ, đường trên cao và cao tốc hiện đại.

Đặc biệt, đây là khu vực có hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng nâng cấp và mở rộng, các dự án lớn sắp triển khai như Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, Cầu Trần Hưng Đạo… sẽ góp gia tăng giá trị đầu tư sinh lời bền vững cho những chủ nhân của căn hộ Le Grand Jardin trong tương lai. Khẳng định vị trí tâm điểm nơi phong thuỷ tốt, giàu vượng khí cho gia chủ, “SỐNG CHẤT LƯỢNG – VƯỢNG PHÚ QUÝ”.

2 phút

• Vinhomes Riverside
• Siêu thị Intimex Home & Food
• Hệ thống Trường Quốc tế BIS Việt Nam
• Hệ thống Trường liên cấp Vinschool
• Trường mầm non chất lượng cao Sài Đồng
• Trường mầm non Phúc Đồng

5 phút

• Vincom Center Long Biên, Vinmart
• Trung tâm Ẩm thực & Hội nghị Almaz
• TTTM Savico Megamall, Big C
• AEON Mall Long Biên
• Sân Golf Long Biên
• Hồ Thạch Bàn
• Trường THPT Thạch Bàn
• Trường Tiểu học Phúc Đông
• Cầu Vĩnh Tuy

10 phút

• Times City, Vincom Mega Mall Times City
• Cầu Chương Dương

15 phút

• Trung tâm Hà Nội
• Hồ Hoàn Kiếm
• Nhà hát lớn
• Cầu Thanh Trì

25 phút

• Sân bay Nội Bài

Với tâm huyết và sáng tạo của công ty thiết kế cảnh quan uy tín hàng đầu Canada West Green Design, cư dân tương lai của dự án sẽ được sống trong tiện nghi hiện đại, giàu tiện ích nhưng vẫn đảm bảo không gian xanh mát, thân thiện với môi trường.

TIỆN ÍCH NGOÀI TRỜI

• Quảng trường nghệ thuật
• Hồ cảnh quan, đài phun nước
• Hệ thống Vườn cây hoa đa dạng: Vường xích đu, Vườn đọc sách, Vườn chơi cờ, Vườn tâm linh
• Tường rào xanh sinh thái
• Tượng cây điểm nhấn

FITNESS

• Gym & Spa
• Bể bơi phong cách Resort
• Sân tập Yoga
• Khu thể thao ngoài trời: Sân cầu lông, Sân tập bóng rổ, Vườn khiêu vũ
• Sân tập dưỡng sinh

DỊCH VỤ CHUNG

• Đường dạo bộ nội khu, phòng sinh hoạt cộng đồng
• Khu vui chơi trẻ em
• Thư viện cộng đồng
• Đường dạo massage chân
• Bãi đỗ xe

F&B

• Phòng khách cao cấp (Lounge)
• Nhà hàng cao cấp
• Bar & Coffee
• Vườn BBQ Le Grand Jardin 
• Kids Kingdom
• Khu cafe ngoài trời

Chung cư Le Grand Jardin với đa dạng tiện ích ngoài trời và nội khu mỗi tòa 

Với sứ mệnh trao cho những cư dân của mình một cuộc sống trọn vẹn, dự án Le Grand Jardin đem lại những chuẩn mực vàng trên cả giá trị hiện hữu và giá trị tinh thần.

• Phân khu Lake View: Chất lượng cuộc sống luôn tràn đầy năng lượng tự nhiên vốn có, như thông điệp mà Chủ đầu tư muốn gửi tới cư dân tương lai
• Phân khu Garden View: Mở ra phong cách sống mới mà bạn hằng khao khát bấy lâu. Một cuộc sống trong lành, ngập tràn những xúc cảm tươi mới chờ đón bạn trở về mỗi ngày

1. Dự án được hợp tác cùng các đối tác uy tín: Nhà thầu thi công Hòa Bình (top đầu Việt Nam); Đơn vị tư vấn thiết kế & thi công cảnh quan hàng đầu Canada – West Green Design; Đơn vị tư vấn giám sát đầu ngành – Coninco 3C trực thuộc Coninco

2. Chủ đầu tư tiềm lực tài chính vững mạnh

3. Vị trí đắc địa, chỉ cách hồ Hoàn Kiếm với 15 phút di chuyển

4. Sống hiện đại, tiện nghi cùng 50 tiện ích đẳng cấp với 42 căn hộ/thang máy

5. Được sống giữa quần thể sinh thế khoáng đạt về không gian, cơ sở hạ tầng thật chất

6. Nơi trí tuệ được tỏa sáng cùng nhiều trường học liên cấp (đa dạng từ mầm non đến đại học) trong nước và quốc tế

7. Làm chủ cuộc sống, hưởng trọn niềm vui khi dự án có đủ điều kiện pháp lý

8. Chìa khóa trao tay – Nhận nhà ở ngay”: tòa G1, G3, L3 đã bàn giao; G3 bàn giao Quý II/2021

9. Cơ hội sở hữu sản phẩm chất lượng với giá cả hợp lý

Dự án được thiết kế bởi West Green Design – Đơn vị thiết kế, thi công hàng đầu thế giới đến từ Canada.

• Mặt ngoài ấn tượng với cảnh quan như sống tại resort, những khoảng không mở rộng đón ánh sáng và gió trời tự nhiên từ các mặt sáng căn hộ và vườn cây điểm nhấn tạo vẻ sang trọng cho toàn bộ dự án.
• Bên trong căn hộ được thiết kế tối ưu với mặt thoáng lớn, nhiều ban công trong 1 căn hộ, ưu tiên không gian phòng khách rộng rãi và phòng ngủ thoáng mát.
• Mật độ thang máy cực thấp chỉ 42 căn/1 thang/ 1 tòa. Tiêu chuẩn căn hộ cao cấp hạng A hiện nay trung bình là 50 căn/ 1 thang máy/ 1 tòa. Đặc biệt, Garden View là phân khu với 80% các căn hộ sở hữu từ 2 ban công trở lên. Hành lang trong tòa nhà rộng hơn 1,8m, sảnh chờ thang máy rộng 3m… cùng vô vàn các tiện ích cộng đồng đem đến sự thoải mái, thư giãn nhất cho mỗi chủ nhân Le Grand Jardin khi trở về tổ ấm.

Mặt bằng tổng thể toàn bộ cảnh quan và thiết kế của dự án Le Grand Jardin 

Dự án bao gồm 9 tòa căn hộ cao cấp trên khu đất rộng 2,6 ha chia làm 2 phân khu chính là No15 – Lake View (các tòa L1, L2, L3 và L4 – 532 căn) và No16 – Garden View (các tòa G1, G2, G3, G4, G5 – 588 căn)

1. Lake View (Lô N015) gồm 4 tòa tháp căn hộ cao 15 tầng + 1 tầng hầm

2. Garden View (Lô No16) gồm 5 tòa tháp căn hộ cao 15 tầng + 1 tầng hầm

• Phía Đông Bắc: giáp với Vinhomes Riverside, các khu căn hộ nhà ở Phía Đông Nam: giáp với khu quy hoạch trường học, nhà trẻ, công viên cây xanh
• Phía Tây Bắc: nằm trên mặt  đường Huỳnh Văn Nghệ
• Phía Tây Nam: Giáp với khu nhà ở cao tầng, nhà thấp tầng

Hai phân khu của dự án đều nằm trên các con phố lớn như Huỳnh Văn Nghệ, Hoàng Thế Thiện, Nguyễn Lam với mặt đường rộng nhiều làn xe chạy, đã quy hoạch hạ tầng đồng bộ và ổn định.

1. Tiến độ thanh toán thông thường

2. Chương trình hỗ trợ lãi suất (Áp dụng cho 40 căn hộ đầu tiên)

a) Chính sách hỗ trợ

b) Ngân hàng giải ngân theo tiến độ như sau

1. Tiêu chuẩn hoàn thiện cơ bản Le Grand Jardin 

2. Tiêu chuẩn hoàn thiện thô dự án Le Grand Jardin